Investujte do dluhopisů
zajištěných osobním ručením majitele společnosti, určených ke koupi a následné přestavbě 4 nemovitostí v Praze a v Kutné Hoře.

Objednáním dluhopisů potvrzujete, že jste se seznámili s emisními podmínkami, rozumíte všem souvisejícím rizikům včetně možné ztráty investice, dále potvrzujete, že investiční rozhodnutí činíte na vlastní odpovědnost a že si jste vědomi, že tato nabídka
nepředstavuje investiční poradenství ani garanci výnosu.Projekty, do kterých
investujete

Moderní byty v atraktivní lokalitě u historického centra, obklopené rekreačními zelenými zónami a dětskými hřišti, ideální pro pohodlné bydlení mladých rodin a jednotlivců.

Zařízení s nadstandardními službami a propojením s mateřskou školou, navržené podle nejmodernějších evropských standardů pro pohodlné a důstojné stáří.

Rekonstrukce dvou budov v klidné lokalitě, nabízející moderní bydlení s praktickými dispozicemi a vynikající dopravní dostupností, ideální pro život ve městě.

Komfortní byty vznikající přeměnou kancelářské budovy, situované v blízkosti Šáreckého údolí, kde se snoubí klidné bydlení s možností aktivního životního stylu.
Proč investovat
do těchto projektů?
Chráníme investice
ručitelským prohlášením
Majitel společnosti Ing. Marek Jakeš ručí celým svým
osobním majetkem za závazky Jakeš Development, pokud by je společnost nemohla splnit.zobrazit ručitelské prohlášeníKdykoliv můžete
předčasně odstoupit
Pakliže bude chtít vystoupit ze své investice dříve,
po 2 měsících jejího trvání máte možnost svůj dluhopis předčasně odprodat a získat tak své peníze zpět. To vše zcela bez poplatků.zobrazit emisní podmínkyStavíme na jistotě
úspěšných projektů
Za poslední roky jsme včas dokončili 14 projektů
v Praze, ve středních Čechách a na Vysočině, všechny úspěšně prodané. Stavíme moderní byty v atraktivních lokalitách, kde je vysoká poptávka.zobrazit dokončené projektyO projektech
Všechny tyto projekty se nacházejí v lokalitách, které dobře známe a se kterými máme již mnoho zkušeností. Jen v Praze nebo jejím blízkém okolí jsme dokončili již 5 projektů, přičemž v Kutné hoře 2 projekty, kdy jeden
z nich byl doposud největším, který jsme postavili.Těmito 4 projekty tak navazujeme na naši vizi uvést v roce 2025 na trh přibližně 100 nových bytových jednotek a rozšířit své aktivity o stavbu a následný provoz domovů důchodců, která nejen že zapadá do hodnot majitele reflektující určitou míru společenské odpovědnosti, ale zároveň jde o velmi profitabilní byznys model s ohledem na stárnoucí populaci obyvatel.

Projekty jsou aktuálně v různých fázích výstavby i různých termínech dokončení. Dva z nich počítají s termínem dokončení v roce 2025 a zbylé dva na konci roku 2027. Proto byla nastavena splatnost dluhopisu na 3 roky, aby reflektovala i určitou míru rezervy pro případ, že by se dokončení některých projektů zpozdilo.
Využití peněz z dluhopisů
Investice budou využity na akvizice pozemků, projektové práce, stavební povolení a samotnou výstavbu.
Projekty jsou financovány obvykle z 25 % našimi vlastními zdroji a dále ze 75 % bankou. Z důvodu naší větší flexibility v budoucím financování bychom rádi snížili míru vlastních zdrojů na 20 % a z 5 % je nahradili dluhopisovým financováním. To nám umožní v budoucnu rychleji stavět a zároveň nakupovat nové nemovitosti, na které bychom
jinak neměli prostředky.
Zde nabízené dluhopisy budou tedy sloužit jako forma dofinancování jednotlivých projektů a neměli by přesáhnout
5 % z celkových nákladů na jednotlivé projekty.Proč investovat
do těchto projektů?
Chráníme investice
ručitelským prohlášením
Majitel společnosti Ing. Marek Jakeš ručí celým svým
osobním majetkem za závazky Jakeš Development,
pokud by je společnost nemohla splnit.
Kdykoliv můžete
předčasně odstoupit
Pakliže bude chtít vystoupit ze své investice dříve,
po 2 měsících jejího trvání máte možnost svůj
dluhopis předčasně odprodat a získat tak své
peníze zpět. To vše zcela bez poplatků.
Stavíme na jistotě
úspěšných projektů
Za poslední roky jsme včas dokončili 14 projektů
v Praze, ve středních Čechách a na Vysočině,
všechny úspěšně prodané. Stavíme moderní byty
v atraktivních lokalitách, kde je vysoká poptávka.
Detaily emise
ISIN emitenta CZ0003570160 |
Znamená identifikaci emitenta vedeného v centralním depozitáři cenných papírů. |
Název emitenta Jakes Development s.r.o. |
Znamená označení emitenta emitujícího dluhopisy. |
Objem emise 25 mil Kč |
Znamená objem emise určený pro investory. |
Datum splatnosti emise 29. 2. 2028 |
Znamená dobu, ve které vám vrátíme vaši investici. |
Podoba dluhopisu listinný |
Znamená, že má dluhopis tištěnou podobu a je veden v evidenci centrálního depozitáře. |
Forma dluhopisu na řád |
Znamená, že je dluhopis převoditelný na jiného vlastníka. |
Aktuální stav projektů


Proč jsme si našimi projekty jisti?

Ihned prodáme vše,
co postavíme
Stavíme byty 1kk, 2kk a 3kk, které vyhovují poptávce po dostupném bydlení. Každý projekt, který dokončíme, najde rychle svého kupce.

Stavíme tam,
kde to dává smysl
Naše projekty vznikají v lokalitách s vysokou poptávkou a nízkou saturací trhu. Tyto faktory zaručují jejich ekonomickou úspěšnost.
Máme vše pod kontrolou
Řídíme sami každý krok developerského procesu – od návrhu přes projektování a výstavbu až po prodej. Zajišťujeme hladký průběh každého projektu.

Realizujeme jen
připravené projekty
Vždy pracujeme na projektech se schváleným stavebním povolením. Tento přístup nám umožňuje dokončit výstavbu do dvou let od jejich zahájení.

Věříme v kvalitu a odpovědnost. Naše projekty nejsou jen
o číslech, ale i o skutečné hodnotě, kterou přinášíme našim klientům, investorům i lokalitám, které zlepšujeme. Každý dluhopis, který nabízíme, je pro nás závazkem, za který osobně ručím.Spočítejte si svůj zisk
Jak to funguje?
Okamžikem po zakoupení dluhopisů se započítává období úročení a vy začínáte vydělávat. Po vypršení splatnosti vám automaticky vrátíme vaši investici
zpět na číslo účtu zadané ve smlouvě.Nejčastější otázky
Ručitelským prohlášením majitele společnosti. To znamená, že pokud nebude společnost Jakes Development s.r.o. schopna dostát svým závazkům z dluhopisů, přebírá tyto závazky v plné výši majitel společnosti, který za ně ručí veškerým svým osobním majetkem.
Ano, lze, respektive jde o předčasný odprodej dluhopisu zpět společnosti. Buď v době do 14 dní od realizace – v takovém případě můžete zažádat o předčasné splacení okamžitě, nebo kdykoliv po 14 dnech od realizace – v takovém případě platí 3 měsíční výpovědní lhůta.
Minimální výše investice činí 10 000 Kč, maximální výše není omezena.
Nikoliv, dluhopisová emise byla vydána za účelem spolufinancování všech těchto 4 projektů.
Ptejte se na
cokolivKontaktujte nás
Neváhejte se na nás obracet s vašimi dotazy. Nechte nám zprávu, zavolejte nebo se setkejme osobně v našich kancelářích u dobré kávy.
+420 773 080 333 Po–Pá 9–17 info@jakesdevelopment.cz